湘建价〔2007〕402号关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知

湖南省建设厅文件

湘建价〔2007〕402号 

关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知 

各市、州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位
　　根据《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）、《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2006〕330号）的有关规定，我厅组织对湖南省建设工程人工工资单价进行了调查与测算，现予发布新的人工工资单价，具体人工工资单价见附件，并就有关事项规定如下： 
　　一、新的人工工资单价适用的范围 
　　新的人工工资单价包括最低工资单价和市场工资单价。附表中，其他工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不包括装饰部分）、市政工程、房屋修缮工程；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画装饰工程。 
　　二、建设各方在合同签定、招投标或结算时，应遵循以下规定 
　　（一）发包单位与承包单位签定施工承包合同，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。 
　　（二）招标单位编制工程标底或上限值时，其工资单价应按照市场工资单价计取，其中装饰装修工程可根据工程复杂程度在规定范围内计取。但按相关规定确定工程标底或上限值时，其优惠下浮后体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。 
　　（三）投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于其成本价的规定作出处理。 
　　（四）招标投标工程当分部分项工程量变更后调增量大于原工程量10%以上部分或工程量漏项、新增项目，其人工工资单价合同有约定的按约定执行，没有约定的按发布的当地市场工资单价执行。其中装饰工程按发布的当地市场工资单价平均值计取。但合同约定的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。 
　　（五）按实结算的工程，原合同有约定的按合同约定执行，没有约定的其人工工资单价按发布的当地市场日工资单价计取。其中装饰装修工程按发布的当地市场工资单价平均值计取，但合同约定的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。 
　　三、其他规定 
　　（一）湖南省建设工程消耗量标准基期基价（取费基价）其人工工资单价均按30元计算。超过30元部分按价差计算，修缮工程计费部分仍按原规定的22元计算。 
　　（二）编制设计概算执行2001年颁发的《湖南省建筑工程概算定额》的建设项目，其人工工资单价按市场工资单价其他工程执行，计费部分仍按原规定的22元计算。 
　　（三）原合同约定执行97仿古建筑及园林定额、95市政定额、99建筑定额、2002年安装定额的未完工程按双方合同约定执行。 
　　（四）新的人工工资单价从2008年1月1日起执行。已签定施工承包合同的工程仍按原施工承包合同的约定执行。 

附件：湖南省各市州建设工程人工工资单价 

二00七年十二月十九日 

附件

湖南省各市州建设工程人工工资单价

单位：元／工日